Abschluss

Wir sind natürlich schon lange eingezogen – das mal vorab. Am 7.12.2013 hat die offizielle Hausübergabe stattgefunden. Mit einer wunderbar kurzen Mängelliste sind wir stolze Hausbesitzer geworden. Durch die tolle Zusammenarbeit mit Herrn Pospiech konnten alle anderen kleineren kosmetischen Mängel schon in der Woche vor der Übergabe abgestellt werden. Eine Scheibe wurde noch ausgetauscht, eine Fuge nachgebessert, ein-zwei Stellen übergetüncht, ein Fenstergriff gewechselt – alles nichts weltbewegendes.

Der Umzug war für den darauf folgenden Samstag geplant, also hatten wir eine Woche Zeit um die Lampen zu montieren und die neu gelieferten die Möbel aufzubauen.

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Der Kamin wurde angeschlossen…

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Die Bodenfliesen gefühlt 100x gewischt bis endlich auch der letzte Schleier verschwunden war…

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In der Speisekammer ein Regalsystem eingebaut um reichlich Stauraum zu schaffen…

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Die Duschkabine kam noch rechtzeitig vor dem Umzug – das war ganz schön knapp!

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Im Obergeschoss haben wir unser Laminat verlegen lassen…

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Und auch das kleine Bad war soweit fertig…

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Am 14.12.2013 sind wir eingezogen und konnten somit Weihnachten und Silvester in den eigenen 4 Wänden feiern.

Seit dem gab es immer noch Kleinigkeiten zu erledigen, jetzt haben wir unsere to-do liste aber vorerst abgearbeitet und freuen uns auf den anstehenden Frühling.

Wir möchten uns bei der Firma Roth, insbesondere bei Herrn Pospiech, und allen beteiligten Gewerken für dieses schöne Haus und die unproblematische Bauphase bedanken!

Wir sind jetzt Zuhause angekommen…

Und weil wir schon so oft gefragt wurden: die Lüftungsanlage ist Gold wert. Keine Feuchtigkeit an den Fenstern, die Wäsche trocknet praktisch schon während man sie aufhängt und auch wenn zwei Leute duschen waren ist der Spiegel im Bad nicht beschlagen. Man merkt die Anlage kaum – außer man steht direkt über einem Luftauslass. Somit sorgt sie für ein super Wohnklima!

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Die Treppe

Manchen Dingen trauert man nicht lange hinterher – dazu zählt auch die Bautreppe. Die hat zwar in den letzten Monaten ihre Pflicht erfüllt, aber die “echte” ist einfach viel schöner!

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Nur 3 Stunden hat es gedauert, dann stand sie an ihrem Platz.

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15 Stufen und ein Geländer mit Edelstahlelementen verbinden jetzt das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss. Die Treppe sieht genau so gut aus wie wir sie uns vorgestellt haben. Da hat sich der Ausflug zur Bemusterung in Lützow doch gelohnt.

Wie man sieht fehlt nicht mehr viel!

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Die Küche

Kurz vor der Übergabe bietet es sich an Urlaub zu haben. Dienstag und Mittwoch wollte um 7 Uhr in der Früh das Küchenteam von Möbel Höffner anfangen zu werkeln. Mit einem großen LKW standen sie vor der Tür und haben angefangen eine Kiste nach der anderen ins Haus zu tragen.

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Gesammelt wurde im Erker und innerhalb kürzester Zeit konnte man tatsächlich eine Küche erkennen.

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Wenn man als Bauherrin nicht im Weg stehen möchte muss man sich einen guten Platz suchen – da bietet es sich an das kleine Badezimmer auf Hochglanz zu polieren. Das ist nicht so einfach, die Fliesen mussten 7x abgewaschen werden bevor der Schleier vom Verfugen weg war. Aber zurück zur Küche…

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Am Ende des ersten Montage-Tages wurden die Elektrogeräte eingesetzt. Die Fronten waren noch abgeklebt und die Griffe nicht angebracht.

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Dann hat am nächsten Morgen nicht mehr viel gefehlt – die Geräte wurden fest eingesetzt, die Fronten von der Folie befreit, die Griffe angebaut, die Blenden angebracht, Silikonfugen und Abschlussleisten gezogen und die Spüle und die Dunstabzugshaube eingebaut…

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Wir sind sehr zufrieden!

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P.S.: Ausgesucht haben wir die Küche im im Februar 2013, gekauft haben wir sie im April. Dann haben wir Herrn Müller von Höffner in Berlin Marzahn noch 3 oder 4 mal mit Upgrades besucht und im September wurde die Bestellung ausgelöst. Mit Lieferzeit und allem drum und dran hat das so perfekt mit dem Einbau in den Zeitplan gepasst.

Elektro Endinstallation

Zwei Tage hat es gedauert, dann waren auf jeder Steckdose, jedem Lichtschalter und jedem Heizregler Strom und die passenden Bedienelemente. Die Satellitenschüssel hat ihren Platz auf de Dach gefunden, der Eingangsbereich ist beleuchtet und alle Rolläden sind voll funktionstüchtig. Das Team von Herrn Breede hat super Arbeit geleistet! Jetzt ist es unser Job die Lampen zu montieren.

Die Malerarbeiten

Nach 3,5 Wochen sind die Malerarbeiten abgeschlossen. Die wurden von der Firma BB Bauservice durchgeführt. Es wurde gespachtelt, grundiert, die Wände mit Malervlies und die Decken mit Raufaser tapeziert.

So fing alles an:

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Überall wurden die Fensterrahmen abgeklebt:

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Auch die Badezimmer wurden ordentlich abgeklebt und die Fliesen mit Folie geschützt:

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Unser hoher Flur mit dem Fenster war eine kleine Herausforderung:

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Jetzt ist alles fertig, nur ein paar Kleinigkeiten müssen nochmal nachgebessert werden…

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Jetzt sieht es schon richtig nach einem Zuhause aus…

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Wenn alles so klappt wie geplant, dann ist am nächsten Samstag die Übergabe!

Blower Door Test

Gestern musste unser Häusle durch den Härtetest – der Blower Door Test stand an. Ist unser Haus auch Luftdicht? Gibt es irgendwo eine fiese Wärmebrücke? Morgens um 8 war der Moment der Wahrheit gekommen.

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Zuerst wurde im Haus Unterdruck erzeugt – das konnte man an der abgeklebte Dachluke ganz gut sehen:

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Dann wurde das Haus systematisch mit der Infrarotkamera abgescannt – die Werte sind für uns etwas strenger weil wir die Belüftungsanlage haben. Wir sind aber überall mit reichlich Puffer im grünen Bereich. In den Ecken ist das Haus wohl noch ein bissl feucht, aber dank der Lüftungsanlage müssen wir uns da keine Sorgen um Schimmel machen:

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Dann passiert das Ganze nochmal bei Überdruck:

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Die Ergebnisse waren super und wir haben auch diesen Milestone erfolgreich hinter uns gebracht!

Fliesen überall

Die Fliesenarbeiten sind abgeschlossen! Im oberen Bad sind unsere grauen 60×60 Fliesen, die geschwungenen Wandfliesen und die Mosaike an der Wanne und in der Dusche an ihrem Platz…

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Auch im Gästebad ist jetzt der Fußboden gefliest:

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Damit passt er wunderbar zum restlichen Erdgeschoss – wir haben ja das gesamte Erdgeschoss mit “Holzfliesen” pflastern lassen…

Blick Richtung Wohnbereich:

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Blick in die Essecke:

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Und Blick Richtung Flur / Küche:

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Nachdem jetzt die Fliesen im Bad verlegt sind kann auch endlich das Aufmaß für die Duschtrennwand gemacht werden – mal sehen wann sich da einer bei uns meldet, dass kann wohl bis zu 10 Tage dauern + 4 Wochen Lieferzeit für die Duschkabine… Da wird’s langsam knapp!

Fliesen im EG

Im Erdgeschoss haben wir uns ja für dunkle Fliesen in Holzoptik entschieden. Die wurden von Herrn Hinz und seinen Kollegen auch schon fleißig im Flur und im Wohn-/ Küchenbereich verlegt.

Hier der wilde Verbund Richtung Kaminstellplatz:

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Blick in den Flur:

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Blick in die Küche:

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Und Blick von oben in den Flur:

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Der Estrich

Der Estrich ist drin! Am Donnerstag war es so weit – der Estrich kam ins Haus. Der durfte natürlich erst mal nicht begangen werden. Heute Abend haben wir den “Fingernageltest” gemacht (hierbei wird der Fingernagel auf den Estrich gedrückt, wenn man keinen Abdruck sieht ist der Estrich begehbar) und uns dann vorsichtig für ein paar Fotos ins Haus gewagt.

Durch den höheren Fußboden wirkt das Haus schon wieder ganz anders. Wir waren natürlich nur im Erdgeschoss, die Bautreppe ins Obergeschoss ist derzeit abgebaut.

Hier der erste Blick ins Haus:

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Das Wohnzimmer:

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Der Essbereich:

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Die Küche – das Fenster ist jetzt auf Höhe der Arbeitsplatte:

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Wir freuen uns – in den nächsten 3 Wochen wird der Innenausbau ruhen damit der Estrich vollständig aushärten kann. In diesen 3 Wochen werden aber die Medienanschlüsse gemacht – dann kann Mitte Oktober die Heizung in Betrieb genommen werden.

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